Vochtplekken op de muur: vergoed door uw brandverzekering?

Uw brandverzekering dekt ook waterschade. Maar vallen vochtplekken op uw muur daar ook automatisch onder? Neen, het hangt af van de oorzaak. Lees hier wanneer vochtplekken wel en wanneer ze niet vergoed worden.

Wel een vergoeding: vochtplekken door plotse en onvoorziene waterschade

Uw brandverzekering vergoedt de vochtplekken op uw muren enkel als ze veroorzaakt werden door plotse en onvoorziene waterschade. Bijvoorbeeld als er door overvloedige regen water binnendringt door uw dak. Of als de toevoerslang van uw wasmachine lekt. Of als uw bad of toilet overloopt. Ook schade door een lekkend waterbed of aquarium is gedekt.

Ook vergoed: de kosten van het openbreken en dichtmaken van de vloer

De factuur van het ‘lekzoekbedrijf', dat geconsulteerd kan worden om de oorzaak van het lek te vinden, neemt uw brandverzekeraar voor zijn rekening. Dat is ook het geval voor de kosten die gemaakt worden om het lek op te sporen, zoals het openbreken en dichtmaken van uw muur, vloer of plafond.

Deze oorzaken van waterschade worden nooit vergoed:

• lekken door corrosie of roest;
• schade door condensatie;
• schade veroorzaakt door doorsijpeling van neerslag door muren, terrassen, balkons, ramen en deuren;
• schade veroorzaakt door grondwater;
• schade door het wegvloeien van water uit een watervat dat niet aangesloten is aan de hydraulische installatie van uw woning;
• schade aan uw woning wanneer het in aanbouw, afbraak, verbouwing of herstelling is en er een oorzakelijk verband bestaat tussen de schade en deze werken;

Schade ontstaan door een overstroming of het overlopen of opstuwen van de openbare riolering wordt vergoed door de verplichte waarborg natuurrampen in uw brandverzekering.

Preventie en regelmatige controle

Omdat de brandverzekering enkel plotse en onvoorziene waterschade dekt, zijn preventie en regelmatige controle erg belangrijk. Bij vriesweer laat u bijvoorbeeld best uw waterleidingen leeglopen en sluit u alle leidingen af in de delen van uw woning die niet verwarmd worden. Controleer ook regelmatig of uw installaties zoals uw centrale verwarmingsketel en uw boiler naar behoren werken en niet lekken.

Uw makelaar helpt u graag verder

Meer weten over de brandverzekering en wat er allemaal gedekt is? Uw makelaar vertelt u er graag meer over. Lees ook waarop u moet letten als u een brandverzekering kiest.