U overweegt een zwembad in uw tuin? Een goed idee, maar hebt u daarvoor een vergunning nodig? Welke verzekeringen sluit u best af? Waar moet u nog aan denken?

Ontdek hieronder onze waardevolle tips voor een zomer vol zorgeloze waterpret.

Tuinzwembaden: een stijgende trend

In de eerste 3,5 maanden van 2020 zijn er 21% meer zwembaden besteld, en dat na een recordstijging van 27% van de verkoop in 2019! Meer en meer Belgen willen een eigen zwembad. Droomt u ook van een verfrissend duik in uw tuin? Lees dan eerst aandachtig het volgende.

Hebt u een vergunning nodig om een zwembad in uw tuin te installeren?

U woont in Vlaanderen? Dan hebt u een vergunning nodig tenzij:

• het zwembad niet overdekt en kleiner dan 80 m² is (inclusief alle andere niet overdekte constructies in uw tuin).
• het op meer dan een meter afstand van de perceelgrenzen en op minder dan 30 meter van uw woning ligt.
   

U woont in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? Uw zwembad heeft geen vergunning nodig als het:

• maximaal 20 m² groot is.
• niet overdekt is.
• zich op minstens 2 meter van de perceelgrenzen bevindt.
   

U woont in Wallonië? Een 'kleine' vergunning (versnelde procedure) is verplicht, behalve voor: 

• bovengrondse zwembaden of zwembaden met een zelfdragende structuur.
• inbouwzwembaden van minder dan 75 m² op minstens 3 m van de perceelgrenzen.
   

Een goede raad: leg uw plannen eerst even voor aan de stedenbouwkundige dienst van uw gemeente. 

Welke verzekeringen hebt u nodig voor uw zwembad?

Uw zwembad maakt integraal deel uit van uw woning. U steekt er veel tijd en geld in, en u beleeft in het zwembad gezellige momenten met familie en vrienden. Het verdient dus een optimale bescherming, net als uw huis.

De familiale verzekering van Vivium dekt uw burgerlijke aansprakelijkheid (en die van uw inwonende gezinsleden). Een privézwembad wordt beschouwd als een deel van uw hoofd- of tweede verblijf, en is dus ook gedekt. Een voorbeeld: uw kind duwt een vriend in het zwembad en dat vriendje breekt een tand op de rand.

Het Pack Tuin van Vivium is een uitbreiding op de brandverzekering VIVIUM Woning. Een verzekeringsoplossing speciaal voor uw tuin en uw zwembad. Ze dekt onder andere de schade aan uw zwembad door storm aan de roll-up (het drijvend luik of zeil waarmee het zwembad wordt afgesloten) of de schade veroorzaakt door een natuurramp zoals een overstroming, grondverzakking enz. alsook de kosten voor de schoonmaak of vervanging van het water in het zwembad bij vervuiling waardoor het onbruikbaar wordt.

Onze tips voor veilig en duurzaam zwemplezier

1. Laat uw zwembad bouwen door een vakman om grote en kleine problemen te vermijden. Denk aan lekken die moeilijk te detecteren zijn vanwege het automatische vulsysteem, en die zeer ernstige schade kunnen veroorzaken zoals grondverzakkingen, leidingbreuken, breuken in muren enz. Om van uw waterrekening nog maar te zwijgen …
2. Voer alle aanbevolen onderhoudsbeurten ruim op tijd uit. Controleer ook regelmatig de afsluitkranen en gebruik ze af en toe.
3. Controleer regelmatig het pH- en chloorniveau, want abnormale niveaus kunnen uw zwembad na verloop van tijd beschadigen en de levensduur ervan verkorten.
4. Wees voorzichtig met chloorhoudende producten. Eerst en vooral omdat ze giftig zijn (opgelet voor kinderen!), maar ook omdat ze witte vlekken op de liner kunnen achterlaten als ze in het zwembad worden gegooid.
5. Doe regelmatig een ‘backwash’ om het water schoon en uw zwembad gezond te houden.
6. Open bij storm of hagel het rolluik dat uw zwembad afdekt, anders kunnen de kwetsbare lamellen beschadigd raken.
7. Houd de warmtepomp 's winters vorstvrij. Schadeclaims voor bevroren warmtepompen komen vrij vaak voor, maar die schade wordt meestal verworpen wegens nalatigheid (omdat het water niet werd afgetapt in de winter).
8. En vooral: laat jonge kinderen nooit alleen achter in en rond het zwembad!

En hoe zit het met de prijs?

Sets voor inbouwzwembaden, polyester kuipen, betonnen zwembaden, klassieke zwembaden met blauwe bodem of een natuurlijk zwembad, zwembaden met beweegbare bodem of een overloopzwembad ... de keuze is immens en de prijsvork dus erg breed! Reken op een kostprijs tussen 15.000 en 50.000 euro.

En dan zijn er nog de kosten voor het onderhoud van uw zwembad:

1. vulkosten (± 4 euro/m³)
2. verwarmingskosten (een warmtepomp is het eenvoudigste, zuinigste en duurzaamste systeem: 1 kW verbruikte energie = 5 kW geproduceerde warmte) en waterfiltering (150 euro/jaar)
3. kosten voor onderhoud en onderhoudsproducten (300 à 400 euro per jaar)

U hebt of overweegt een zwembad in de tuin?

Neem dan contact op met uw makelaar om na te gaan of u optimaal verzekerd.

Bron: hartelijk dank aan Walter en Stefan Huys, experts zwembadschade, voor hun nuttige tips!